Bonderødvej 14, Bonderød, 4640 Faxe — Villa · 154 m² · bygget 1813 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1813, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1813
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².1.943.400 kr.
2Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.685.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,23 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2007 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2003nov.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderødvej 24, Bonderød 4640 Faxe	132 m²	916 m	05-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød 4640 Faxe	188 m²	997 m	08-06-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skuderupvej 8 4640 Faxe	172 m²	1,2 km	15-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Pushusvej 6, L Spjellerup 4640 Faxe	180 m²	2,1 km	16-09-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Atterupvej 15 4640 Faxe	170 m²	3,0 km	03-06-2024	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Rosenvænget 1 4640 Faxe	151 m²	4,2 km	06-06-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Egedevej 11 4640 Faxe	164 m²	3,8 km	19-10-2024	2.425.000 kr.	14.787 kr./m²
Parkvej 2B 4640 Faxe	157 m²	4,2 km	31-08-2026	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Vivede Møllehuse 11 4640 Faxe	119 m²	2,6 km	17-09-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Nygade 17 4640 Faxe	164 m²	4,0 km	17-07-2024	1.399.000 kr.	8.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu