Bonderosevej 1

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.028 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1028 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.800 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MarielystMedian pris/m² for fritidshus i Marielyst (4873, sidste 24 mdr.): 23.065 kr/m² × 72 m².1.660.680 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.707.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,62 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
2005Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	308 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Burrevej 13 4873 Væggerløse	71 m²	256 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	36.972 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	286 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	648 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Bukkarvej 1 4873 Væggerløse	67 m²	118 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Agernvej 5 4873 Væggerløse	70 m²	460 m	27-03-2024	1.625.000 kr.	23.214 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	268 m	25-08-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Klitrosevej 11 4873 Væggerløse	71 m²	655 m	26-11-2023	1.462.500 kr.	20.599 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	119 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	578 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu