Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bonderupgårds Alle 25

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.258 kr/m².3.640.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.389.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden okt. 2020
442k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.700.000 kr.18. jun. 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat4.389.687 kr.Markedet · 1992687.540 kr.Markedet · 1993841.540 kr.Markedet · 1994848.120 kr.Markedet · 1995915.180 kr.Markedet · 1996762.440 kr.Markedet · 1997777.840 kr.Markedet · 1998987.000 kr.Markedet · 1999616.420 kr.Markedet · 20001.030.820 kr.Markedet · 2001506.800 kr.Markedet · 20021.674.820 kr.Markedet · 20031.769.040 kr.Markedet · 20041.837.500 kr.Markedet · 20052.000.040 kr.Markedet · 20062.328.760 kr.Markedet · 20073.111.640 kr.Markedet · 20082.491.020 kr.Markedet · 20092.015.160 kr.Markedet · 20101.938.860 kr.Markedet · 20112.055.900 kr.Markedet · 20121.729.140 kr.Markedet · 20131.604.400 kr.Markedet · 20141.942.780 kr.Markedet · 20151.773.940 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.430.260 kr.Markedet · 20182.219.140 kr.Markedet · 20192.122.960 kr.Markedet · 20202.816.520 kr.Markedet · 20212.780.540 kr.Markedet · 20223.017.280 kr.Markedet · 20233.322.620 kr.Markedet · 20242.941.960 kr.Markedet · 20253.201.100 kr.Markedet · 20264.382.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
18. jun. 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.389.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 2020okt.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²525 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²539 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Stæremosen 18
3250 Gilleleje		138 m²692 m29-09-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Sandlodvej 1
3250 Gilleleje		139 m²779 m03-10-20262.400.000 kr.17.266 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²672 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Østre Alle 71B
3250 Gilleleje		150 m²491 m20-07-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Stubbevej 17
3250 Gilleleje		149 m²586 m08-09-20264.500.000 kr.30.201 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²649 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup
3250 Gilleleje		127 m²416 m02-06-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Kattegatvej 6
3250 Gilleleje		124 m²258 m13-10-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden