Menu
For mæglere Log ind
Rådyrvej 1, Bonderup
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rådyrvej 1, Bonderup

Fritidshus · 97 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 97 m².3.171.124 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk97 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.604.207 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.316.460 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,68 pct. siden nov. 2020
237k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.604.207 kr.Markedet · 1992500.617 kr.Markedet · 1993427.479 kr.Markedet · 1994608.869 kr.Markedet · 1995284.016 kr.Markedet · 1996422.726 kr.Markedet · 1997551.736 kr.Markedet · 1998586.268 kr.Markedet · 1999577.635 kr.Markedet · 2000545.528 kr.Markedet · 2001876.783 kr.Markedet · 20021.008.897 kr.Markedet · 20031.263.037 kr.Markedet · 2004988.624 kr.Markedet · 20051.856.677 kr.Markedet · 20061.837.374 kr.Markedet · 20071.242.473 kr.Markedet · 20081.795.179 kr.Markedet · 20091.481.481 kr.Markedet · 20101.440.256 kr.Markedet · 20111.534.249 kr.Markedet · 20121.494.867 kr.Markedet · 20131.002.689 kr.Markedet · 20141.107.643 kr.Markedet · 20151.591.188 kr.Markedet · 20161.517.080 kr.Markedet · 20171.545.016 kr.Markedet · 20181.503.888 kr.Markedet · 20191.593.613 kr.Markedet · 20202.179.008 kr.Markedet · 20212.611.046 kr.Markedet · 20223.175.877 kr.Markedet · 20232.898.166 kr.Markedet · 20242.766.828 kr.Markedet · 20253.171.124 kr.Markedet · 20263.492.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 15, Bonderup
3250 Gilleleje		112 m²224 m09-05-20252.345.000 kr.20.938 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup
3250 Gilleleje		79 m²295 m22-02-20261.850.000 kr.23.418 kr./m²
Rådyrvej 23, Bonderup
3250 Gilleleje		62 m²366 m26-06-20241.795.000 kr.28.952 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup
3250 Gilleleje		53 m²48 m16-07-20241.460.000 kr.27.547 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup
3250 Gilleleje		52 m²246 m24-03-20251.700.000 kr.32.692 kr./m²
Hyrdevænget 26, Bonderup
3250 Gilleleje		93 m²125 m22-05-20252.245.000 kr.24.140 kr./m²
Lyshøjvej 13, Nakkehoved
3250 Gilleleje		96 m²501 m01-09-20242.499.000 kr.26.031 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved
3250 Gilleleje		96 m²596 m27-01-20265.995.000 kr.62.448 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved
3250 Gilleleje		95 m²613 m15-03-20253.675.000 kr.38.684 kr./m²
Kattegatvej 14
3250 Gilleleje		100 m²591 m07-05-20254.300.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden