Menu
For mæglere Log ind
Bonderupvej 14, Bonderup
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Bonderupvej 14, Bonderup

Landejendom · 140 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 3.860 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
3860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.953 kr/m².3.980.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.235.171 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 750.000 kr / Estimat: 2.629.613 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+712,79 pct. siden sep. 1984
127k4,6M9,2M13,7M18,2M19841996200020042008201220162020202414. sep. 1984275.000 kr.13. dec. 1984275.000 kr.I dag · vores estimat2.235.171 kr.Markedet · 1992542.500 kr.Markedet · 1993789.740 kr.Markedet · 19941.363.460 kr.Markedet · 1996131.320 kr.Markedet · 19972.514.540 kr.Markedet · 1998878.920 kr.Markedet · 19992.541.420 kr.Markedet · 20003.999.100 kr.Markedet · 2001736.820 kr.Markedet · 20021.218.000 kr.Markedet · 2003517.160 kr.Markedet · 20041.292.340 kr.Markedet · 2005862.120 kr.Markedet · 20061.065.260 kr.Markedet · 20071.166.620 kr.Markedet · 20082.666.160 kr.Markedet · 20092.247.700 kr.Markedet · 20101.682.660 kr.Markedet · 20119.467.220 kr.Markedet · 20121.842.260 kr.Markedet · 20131.956.360 kr.Markedet · 2014944.720 kr.Markedet · 20152.098.460 kr.Markedet · 20162.680.160 kr.Markedet · 2017558.180 kr.Markedet · 2018918.400 kr.Markedet · 20192.281.440 kr.Markedet · 20202.833.320 kr.Markedet · 20211.493.800 kr.Markedet · 20221.555.540 kr.Markedet · 20231.651.300 kr.Markedet · 20244.621.820 kr.Markedet · 20251.136.660 kr.Markedet · 20261.934.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1984 · Alm. Salg
275.000 kr.
13. dec. 1984 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984dec.Ejerskifte275.000 kr.
  • sep.Ejerskifte275.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg
9640 Farsø		154 m²2,7 km23-10-2024998.000 kr.6.481 kr./m²
Holmevej 90, Holme
9640 Farsø		175 m²3,8 km17-08-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²2,5 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²5,7 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Torupvej 6, Torup
9640 Farsø		172 m²5,8 km30-11-20255.630.000 kr.32.733 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²5,5 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²5,5 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²6,3 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Mejsevej 22
9640 Farsø		192 m²5,8 km30-11-20232.500.000 kr.13.021 kr./m²
Nymarken 24, Ullits
9640 Farsø		175 m²7,3 km17-06-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden