Menu
For mæglere Log ind
Storholmen 6, Svingelbjerg
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Storholmen 6, Svingelbjerg

Villa · 217 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 11.864 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
11864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.438 kr/m².1.794.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.006.601 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.572.566 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+903,30 pct. siden sep. 1982
200k744k1,3M1,8M2,4M1982199519992003200720112015201920237. sep. 1982200.000 kr.I dag · vores estimat2.006.601 kr.Markedet · 1992417.291 kr.Markedet · 19931.101.492 kr.Markedet · 1994813.750 kr.Markedet · 1995674.436 kr.Markedet · 1996784.672 kr.Markedet · 1997888.181 kr.Markedet · 19981.234.296 kr.Markedet · 19991.185.254 kr.Markedet · 20001.257.081 kr.Markedet · 20011.042.034 kr.Markedet · 2002803.768 kr.Markedet · 20031.173.970 kr.Markedet · 20041.145.760 kr.Markedet · 2005666.841 kr.Markedet · 20061.239.070 kr.Markedet · 20071.593.431 kr.Markedet · 20081.343.881 kr.Markedet · 20091.750.539 kr.Markedet · 20101.812.167 kr.Markedet · 20111.258.600 kr.Markedet · 20121.208.690 kr.Markedet · 20131.456.721 kr.Markedet · 20141.366.232 kr.Markedet · 20151.380.120 kr.Markedet · 2016956.319 kr.Markedet · 20171.183.518 kr.Markedet · 20181.097.369 kr.Markedet · 20191.463.665 kr.Markedet · 20201.322.832 kr.Markedet · 20211.996.617 kr.Markedet · 20221.504.461 kr.Markedet · 20231.963.199 kr.Markedet · 20241.500.555 kr.Markedet · 20251.674.155 kr.Markedet · 20261.730.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1982 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.006.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²4,3 km26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²4,8 km13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²4,1 km10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²5,4 km03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²4,7 km28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²4,3 km15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Kornblomstvej 59
9640 Farsø		172 m²4,2 km14-05-2025650.000 kr.3.779 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²4,2 km05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²4,3 km10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²4,3 km12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden