Menu
For mæglere Log ind
Bonderupvej 35
F

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bonderupvej 35

Villa · 100 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.784 kr/m².1.569.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,28 pct. siden jan. 2002
224k651k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2002520.000 kr.I dag · vores estimat1.592.632 kr.Markedet · 1992458.800 kr.Markedet · 1993295.700 kr.Markedet · 1994486.100 kr.Markedet · 1995513.200 kr.Markedet · 1996474.300 kr.Markedet · 1997327.200 kr.Markedet · 1998890.800 kr.Markedet · 1999816.400 kr.Markedet · 2000700.300 kr.Markedet · 2001716.500 kr.Markedet · 2002642.100 kr.Markedet · 2003776.400 kr.Markedet · 2004811.300 kr.Markedet · 2005658.700 kr.Markedet · 20061.018.500 kr.Markedet · 20071.057.700 kr.Markedet · 20081.257.700 kr.Markedet · 2009936.400 kr.Markedet · 20101.203.700 kr.Markedet · 20111.048.400 kr.Markedet · 20121.168.600 kr.Markedet · 20131.203.700 kr.Markedet · 2014940.000 kr.Markedet · 20151.203.900 kr.Markedet · 20161.193.600 kr.Markedet · 20171.227.700 kr.Markedet · 20181.150.400 kr.Markedet · 20191.290.300 kr.Markedet · 20201.327.400 kr.Markedet · 20211.555.100 kr.Markedet · 20221.668.500 kr.Markedet · 20231.668.000 kr.Markedet · 20241.932.300 kr.Markedet · 20251.686.800 kr.Markedet · 20261.602.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordøstvej 1
9230 Svenstrup J		112 m²846 m27-08-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Ferslev Byvej 38
9230 Svenstrup J		113 m²1,2 km10-11-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²2,8 km05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²2,8 km25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Springbakken 5
9230 Svenstrup J		124 m²1,1 km06-06-20261.899.000 kr.15.315 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Svenstrup
9230 Svenstrup J		108 m²2,4 km30-07-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²2,8 km19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Ellidshøjvej 74
9230 Svenstrup J		101 m²3,0 km20-06-20241.075.000 kr.10.644 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²2,8 km12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²3,0 km22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden