Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bondestoft 7, Grundfør

Villa · 113 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 530 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 113 m².1.708.447 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden apr. 2021
226k922k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.140.000 kr.I dag · vores estimat1.898.117 kr.Markedet · 1992515.506 kr.Markedet · 1993634.043 kr.Markedet · 1994592.007 kr.Markedet · 1995529.179 kr.Markedet · 1996566.130 kr.Markedet · 1997670.316 kr.Markedet · 1998801.848 kr.Markedet · 1999870.552 kr.Markedet · 20001.156.216 kr.Markedet · 2001894.621 kr.Markedet · 2002840.268 kr.Markedet · 2003921.854 kr.Markedet · 20041.008.864 kr.Markedet · 20051.314.077 kr.Markedet · 20061.534.540 kr.Markedet · 20071.426.625 kr.Markedet · 20081.698.051 kr.Markedet · 20091.472.616 kr.Markedet · 20101.659.857 kr.Markedet · 20111.654.772 kr.Markedet · 20121.436.682 kr.Markedet · 20131.376.340 kr.Markedet · 20141.711.950 kr.Markedet · 20151.308.314 kr.Markedet · 20161.258.594 kr.Markedet · 20171.814.780 kr.Markedet · 20181.449.225 kr.Markedet · 20191.124.915 kr.Markedet · 20202.118.750 kr.Markedet · 20212.311.415 kr.Markedet · 20222.269.944 kr.Markedet · 20232.426.562 kr.Markedet · 20242.397.521 kr.Markedet · 20252.374.582 kr.Markedet · 20262.433.681 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²399 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²522 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²483 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²1,8 km13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²467 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²1,8 km17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²1,8 km02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²1,8 km03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Rønvangen 270
8382 Hinnerup		114 m²2,1 km14-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²2,2 km04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden