Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Bondgårdsvej 31, Skærum

Villa · 105 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
344.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.300 kr/m².1.014.425 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.068.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,46 pct. siden jul. 2005
369k611k853k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2005525.000 kr.I dag · vores estimat1.068.162 kr.Markedet · 1992485.940 kr.Markedet · 1993437.535 kr.Markedet · 1994505.365 kr.Markedet · 1995537.495 kr.Markedet · 1996562.275 kr.Markedet · 1997557.025 kr.Markedet · 1998542.325 kr.Markedet · 1999741.825 kr.Markedet · 2000682.605 kr.Markedet · 2001683.445 kr.Markedet · 2002651.945 kr.Markedet · 2003664.755 kr.Markedet · 2004638.820 kr.Markedet · 2005750.015 kr.Markedet · 2006689.640 kr.Markedet · 2007810.915 kr.Markedet · 2008982.275 kr.Markedet · 2009892.920 kr.Markedet · 2010800.835 kr.Markedet · 2011863.205 kr.Markedet · 2012774.795 kr.Markedet · 2013874.965 kr.Markedet · 2014667.485 kr.Markedet · 2015734.265 kr.Markedet · 2016673.575 kr.Markedet · 2017733.425 kr.Markedet · 2018936.285 kr.Markedet · 2019634.830 kr.Markedet · 2020969.150 kr.Markedet · 20211.076.670 kr.Markedet · 20221.008.315 kr.Markedet · 20231.001.175 kr.Markedet · 20241.087.800 kr.Markedet · 20251.151.850 kr.Markedet · 2026995.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katsigvej 38, Skærum
9900 Frederikshavn		173 m²727 m14-07-20252.095.000 kr.12.110 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		112 m²5,6 km02-02-2025850.000 kr.7.589 kr./m²
Hanetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		113 m²5,7 km02-07-2024720.000 kr.6.372 kr./m²
Tømmergade 13, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		101 m²6,1 km30-09-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²6,5 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²7,1 km17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Stenhøjvej 470, Stenhøj
9900 Frederikshavn		79 m²5,7 km05-12-2024450.000 kr.5.696 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²6,0 km03-02-20261.098.000 kr.8.382 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		131 m²6,0 km01-11-20241.300.000 kr.9.924 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		136 m²5,7 km11-12-20241.175.000 kr.8.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden