Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bonkesvej 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1948
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1946 m²
Bebygget areal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.728 kr/m².2.810.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBonkesvej gns: 36.082 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.195.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,43 pct. siden jul. 1995
257k992k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1995490.000 kr.14. jan. 2007899.000 kr.I dag · vores estimat3.195.315 kr.Markedet · 1992493.725 kr.Markedet · 1993510.000 kr.Markedet · 1994439.050 kr.Markedet · 1995404.325 kr.Markedet · 1996476.700 kr.Markedet · 1997501.975 kr.Markedet · 1998712.050 kr.Markedet · 1999726.150 kr.Markedet · 2000801.525 kr.Markedet · 2001901.575 kr.Markedet · 20021.108.575 kr.Markedet · 2003944.700 kr.Markedet · 20041.067.325 kr.Markedet · 20051.102.875 kr.Markedet · 20061.485.600 kr.Markedet · 20071.902.975 kr.Markedet · 20081.399.500 kr.Markedet · 20091.150.725 kr.Markedet · 20101.299.975 kr.Markedet · 20111.261.650 kr.Markedet · 20121.516.875 kr.Markedet · 2013862.500 kr.Markedet · 20141.229.850 kr.Markedet · 20151.462.500 kr.Markedet · 20161.580.325 kr.Markedet · 20171.667.550 kr.Markedet · 20181.898.775 kr.Markedet · 20191.887.000 kr.Markedet · 20202.071.575 kr.Markedet · 20212.353.350 kr.Markedet · 20222.506.125 kr.Markedet · 20232.042.100 kr.Markedet · 20242.499.975 kr.Markedet · 20252.537.550 kr.Markedet · 20262.864.325 kr.Markedet · 20272.397.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg
490.000 kr.
14. jan. 2007 · Alm. Salg
899.000 kr.
I dag · vores estimat
3.195.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Ejerskifte899.000 kr.
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonkesvej 10, st. th
2650 Hvidovre		74 m²50 m24-09-20253.303.000 kr.44.635 kr./m²
Bonkesvej 10, 1. th
2650 Hvidovre		74 m²50 m07-05-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Bonkesvej 10, 2.
2650 Hvidovre		73 m²50 m03-01-20242.398.000 kr.32.849 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th
2650 Hvidovre		70 m²62 m31-07-20263.220.000 kr.46.000 kr./m²
Bonkesvej 12, 2. th
2650 Hvidovre		70 m²62 m21-04-20263.220.000 kr.46.000 kr./m²
Bonkesvej 6, 2. tv
2650 Hvidovre		67 m²23 m27-03-20252.400.000 kr.35.821 kr./m²
Bonkesvej 16, st. tv
2650 Hvidovre		67 m²85 m04-02-20242.435.000 kr.36.343 kr./m²
Bonkesvej 4, 1. th
2650 Hvidovre		65 m²12 m21-09-20252.695.000 kr.41.462 kr./m²
Bonkesvej 6, st. tv
2650 Hvidovre		65 m²23 m06-11-20242.485.000 kr.38.231 kr./m²
Bonkesvej 8, st. tv
2650 Hvidovre		65 m²36 m12-02-20262.995.000 kr.46.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden