Menu
For mæglere Log ind
Bonnesigvej 33, Resen
E

Prisvurdering · 7600 Struer

Bonnesigvej 33, Resen

Villa · 170 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 5.048 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1981. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
5048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.716 kr/m².1.577.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.897.587 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.327.570 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+666,70 pct. siden jun. 1987
248k660k1,1M1,5M1,9M19871995199920032007201120152019202314. jun. 1987247.500 kr.27. sep. 1987247.500 kr.I dag · vores estimat1.897.587 kr.Markedet · 1992650.080 kr.Markedet · 1993722.500 kr.Markedet · 1994740.180 kr.Markedet · 1995733.380 kr.Markedet · 1996753.440 kr.Markedet · 1997971.720 kr.Markedet · 1998838.270 kr.Markedet · 19991.234.540 kr.Markedet · 20001.170.620 kr.Markedet · 20011.031.900 kr.Markedet · 20021.202.410 kr.Markedet · 20031.190.000 kr.Markedet · 20041.170.790 kr.Markedet · 20051.343.680 kr.Markedet · 20061.373.430 kr.Markedet · 20071.368.840 kr.Markedet · 20081.446.870 kr.Markedet · 20091.461.660 kr.Markedet · 20101.244.060 kr.Markedet · 20111.601.740 kr.Markedet · 20121.530.000 kr.Markedet · 20131.487.500 kr.Markedet · 2014861.390 kr.Markedet · 20151.312.230 kr.Markedet · 20161.156.850 kr.Markedet · 20171.418.990 kr.Markedet · 20181.160.590 kr.Markedet · 20191.378.190 kr.Markedet · 20201.557.540 kr.Markedet · 20211.770.890 kr.Markedet · 20221.559.580 kr.Markedet · 20231.729.410 kr.Markedet · 20241.793.840 kr.Markedet · 20251.461.490 kr.Markedet · 20261.243.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1987 · Alm. Salg
247.500 kr.
27. sep. 1987 · Alm. Salg
247.500 kr.
I dag · vores estimat
1.897.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987sep.Ejerskifte247.500 kr.
  • jun.Ejerskifte247.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevej 10, Resen
7600 Struer		179 m²3,0 km20-02-20242.550.000 kr.14.246 kr./m²
Grønnevej 8, Humlum
7600 Struer		178 m²3,1 km19-06-20261.422.000 kr.7.989 kr./m²
Makholmvej 34, Resen
7600 Struer		136 m²2,1 km28-12-20231.050.000 kr.7.721 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum
7600 Struer		152 m²2,8 km15-08-20241.430.000 kr.9.408 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum
7600 Struer		151 m²2,8 km26-06-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum
7600 Struer		145 m²2,7 km09-09-20241.375.000 kr.9.483 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²4,4 km04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²
Hedegårdvej 14, Humlum
7600 Struer		208 m²3,0 km20-05-20241.500.000 kr.7.212 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43
7600 Struer		170 m²4,8 km09-05-20262.470.000 kr.14.529 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen
7600 Struer		117 m²2,3 km01-08-2024710.000 kr.6.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden