Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 14

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.464 kr/m².2.907.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.659.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden aug. 2012
352k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.675.000 kr.I dag · vores estimat2.659.168 kr.Markedet · 1992720.316 kr.Markedet · 1993464.249 kr.Markedet · 1994763.177 kr.Markedet · 1995805.724 kr.Markedet · 1996744.651 kr.Markedet · 1997513.704 kr.Markedet · 19981.398.556 kr.Markedet · 19991.281.748 kr.Markedet · 20001.099.471 kr.Markedet · 20011.124.905 kr.Markedet · 20021.008.097 kr.Markedet · 20031.218.948 kr.Markedet · 20041.273.741 kr.Markedet · 20051.034.159 kr.Markedet · 20061.599.045 kr.Markedet · 20071.660.589 kr.Markedet · 20081.974.589 kr.Markedet · 20091.470.148 kr.Markedet · 20101.889.809 kr.Markedet · 20111.645.988 kr.Markedet · 20121.834.702 kr.Markedet · 20131.889.809 kr.Markedet · 20141.475.800 kr.Markedet · 20151.890.123 kr.Markedet · 20161.873.952 kr.Markedet · 20171.927.489 kr.Markedet · 20181.806.128 kr.Markedet · 20192.025.771 kr.Markedet · 20202.084.018 kr.Markedet · 20212.441.507 kr.Markedet · 20222.619.545 kr.Markedet · 20232.618.760 kr.Markedet · 20243.033.711 kr.Markedet · 20252.648.276 kr.Markedet · 20262.515.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2001jun.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²267 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²280 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²312 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²290 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²464 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²590 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²544 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Sifhøj 29
9230 Svenstrup J		160 m²760 m09-05-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²442 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Stubmøllevej 6
9230 Svenstrup J		160 m²804 m17-09-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden