Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 42

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.443 kr/m².2.790.068 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,33 pct. siden maj 2004
330k958k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020244. maj 20041.295.000 kr.I dag · vores estimat2.477.756 kr.Markedet · 1992674.436 kr.Markedet · 1993434.679 kr.Markedet · 1994714.567 kr.Markedet · 1995754.404 kr.Markedet · 1996697.221 kr.Markedet · 1997480.984 kr.Markedet · 19981.309.476 kr.Markedet · 19991.200.108 kr.Markedet · 20001.029.441 kr.Markedet · 20011.053.255 kr.Markedet · 2002943.887 kr.Markedet · 20031.141.308 kr.Markedet · 20041.192.611 kr.Markedet · 2005968.289 kr.Markedet · 20061.497.195 kr.Markedet · 20071.554.819 kr.Markedet · 20081.848.819 kr.Markedet · 20091.376.508 kr.Markedet · 20101.769.439 kr.Markedet · 20111.541.148 kr.Markedet · 20121.717.842 kr.Markedet · 20131.769.439 kr.Markedet · 20141.381.800 kr.Markedet · 20151.769.733 kr.Markedet · 20161.754.592 kr.Markedet · 20171.804.719 kr.Markedet · 20181.691.088 kr.Markedet · 20191.896.741 kr.Markedet · 20201.951.278 kr.Markedet · 20212.285.997 kr.Markedet · 20222.452.695 kr.Markedet · 20232.451.960 kr.Markedet · 20242.840.481 kr.Markedet · 20252.479.596 kr.Markedet · 20262.355.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²86 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²112 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²139 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²139 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²261 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²419 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²683 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²
Lokeshøj 74
9230 Svenstrup J		148 m²752 m07-02-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Sigynbakken 35
9230 Svenstrup J		149 m²750 m30-06-20261.432.687 kr.9.615 kr./m²
Lokeshøj 36
9230 Svenstrup J		146 m²815 m28-06-20253.495.000 kr.23.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden