Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 46

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.638 kr/m².3.028.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.836.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden sep. 2018
377k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.550.000 kr.I dag · vores estimat2.836.040 kr.Markedet · 1992770.784 kr.Markedet · 1993496.776 kr.Markedet · 1994816.648 kr.Markedet · 1995862.176 kr.Markedet · 1996796.824 kr.Markedet · 1997549.696 kr.Markedet · 19981.496.544 kr.Markedet · 19991.371.552 kr.Markedet · 20001.176.504 kr.Markedet · 20011.203.720 kr.Markedet · 20021.078.728 kr.Markedet · 20031.304.352 kr.Markedet · 20041.362.984 kr.Markedet · 20051.106.616 kr.Markedet · 20061.711.080 kr.Markedet · 20071.776.936 kr.Markedet · 20082.112.936 kr.Markedet · 20091.573.152 kr.Markedet · 20102.022.216 kr.Markedet · 20111.761.312 kr.Markedet · 20121.963.248 kr.Markedet · 20132.022.216 kr.Markedet · 20141.579.200 kr.Markedet · 20152.022.552 kr.Markedet · 20162.005.248 kr.Markedet · 20172.062.536 kr.Markedet · 20181.932.672 kr.Markedet · 20192.167.704 kr.Markedet · 20202.230.032 kr.Markedet · 20212.612.568 kr.Markedet · 20222.803.080 kr.Markedet · 20232.802.240 kr.Markedet · 20243.246.264 kr.Markedet · 20252.833.824 kr.Markedet · 20262.692.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²158 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²131 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²127 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²114 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²296 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²410 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Plantagevej 24
9230 Svenstrup J		167 m²562 m30-10-20243.275.000 kr.19.611 kr./m²
Stubmøllevej 8
9230 Svenstrup J		168 m²709 m14-05-20263.050.000 kr.18.155 kr./m²
Svenstruphøj 13
9230 Svenstrup J		161 m²384 m06-11-20244.195.000 kr.26.056 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²307 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden