Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 59

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
882 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.695 kr/m².2.969.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.062.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,49 pct. siden okt. 2021
402k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.552.488 kr.31. maj 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.062.864 kr.Markedet · 1992821.252 kr.Markedet · 1993529.303 kr.Markedet · 1994870.119 kr.Markedet · 1995918.628 kr.Markedet · 1996848.997 kr.Markedet · 1997585.688 kr.Markedet · 19981.594.532 kr.Markedet · 19991.461.356 kr.Markedet · 20001.253.537 kr.Markedet · 20011.282.535 kr.Markedet · 20021.149.359 kr.Markedet · 20031.389.756 kr.Markedet · 20041.452.227 kr.Markedet · 20051.179.073 kr.Markedet · 20061.823.115 kr.Markedet · 20071.893.283 kr.Markedet · 20082.251.283 kr.Markedet · 20091.676.156 kr.Markedet · 20102.154.623 kr.Markedet · 20111.876.636 kr.Markedet · 20122.091.794 kr.Markedet · 20132.154.623 kr.Markedet · 20141.682.600 kr.Markedet · 20152.154.981 kr.Markedet · 20162.136.544 kr.Markedet · 20172.197.583 kr.Markedet · 20182.059.216 kr.Markedet · 20192.309.637 kr.Markedet · 20202.376.046 kr.Markedet · 20212.814.775 kr.Markedet · 20222.986.615 kr.Markedet · 20232.985.720 kr.Markedet · 20243.458.817 kr.Markedet · 20253.019.372 kr.Markedet · 20262.868.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.552.488 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.062.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.552.488 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²163 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²128 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²48 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²120 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²197 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²446 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²297 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²781 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²656 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²701 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden