Bopladsen 62G

Rækkehus · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 233 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.352 kr/m².2.390.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBopladsen gns: 14.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.958 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.446.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,70 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1992Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bopladsen 62A 9230 Svenstrup J	139 m²	66 m	09-07-2025	2.050.000 kr.	14.748 kr./m²
Bopladsen 62F 9230 Svenstrup J	137 m²	9 m	23-09-2024	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Bopladsen 20C 9230 Svenstrup J	138 m²	225 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Bopladsen 13B 9230 Svenstrup J	131 m²	248 m	22-07-2025	2.260.000 kr.	17.252 kr./m²
Bopladsen 13D 9230 Svenstrup J	198 m²	245 m	03-09-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Bopladsen 45A 9230 Svenstrup J	122 m²	167 m	10-09-2025	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Offerlunden 42F 9230 Svenstrup J	164 m²	382 m	03-01-2025	4.050.000 kr.	24.695 kr./m²
Offerlunden 15C 9230 Svenstrup J	141 m²	101 m	03-07-2026	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Offerlunden 15A 9230 Svenstrup J	141 m²	128 m	30-04-2025	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Offerlunden 20G 9230 Svenstrup J	141 m²	354 m	17-07-2026	2.315.000 kr.	16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu