Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 70

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.831 kr/m².2.911.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.460.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden sep. 2020
312k905k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat2.460.028 kr.Markedet · 1992637.732 kr.Markedet · 1993411.023 kr.Markedet · 1994675.679 kr.Markedet · 1995713.348 kr.Markedet · 1996659.277 kr.Markedet · 1997454.808 kr.Markedet · 19981.238.212 kr.Markedet · 19991.134.796 kr.Markedet · 2000973.417 kr.Markedet · 2001995.935 kr.Markedet · 2002892.519 kr.Markedet · 20031.079.196 kr.Markedet · 20041.127.707 kr.Markedet · 2005915.593 kr.Markedet · 20061.415.715 kr.Markedet · 20071.470.203 kr.Markedet · 20081.748.203 kr.Markedet · 20091.301.596 kr.Markedet · 20101.673.143 kr.Markedet · 20111.457.276 kr.Markedet · 20121.624.354 kr.Markedet · 20131.673.143 kr.Markedet · 20141.306.600 kr.Markedet · 20151.673.421 kr.Markedet · 20161.659.104 kr.Markedet · 20171.706.503 kr.Markedet · 20181.599.056 kr.Markedet · 20191.793.517 kr.Markedet · 20201.845.086 kr.Markedet · 20212.185.775 kr.Markedet · 20222.319.215 kr.Markedet · 20232.318.520 kr.Markedet · 20242.685.897 kr.Markedet · 20252.344.652 kr.Markedet · 20262.227.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.460.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²59 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²112 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²149 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²69 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Stendyssen 101
9230 Svenstrup J		136 m²339 m14-12-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Humlestien 4
9230 Svenstrup J		141 m²540 m07-05-20243.285.000 kr.23.298 kr./m²
Pilekrogen 15
9230 Svenstrup J		139 m²680 m01-04-20253.125.000 kr.22.482 kr./m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²255 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Lokeshøj 95
9230 Svenstrup J		140 m²710 m29-10-20252.750.000 kr.19.643 kr./m²
Lokeshøj 99
9230 Svenstrup J		140 m²717 m11-12-20242.820.000 kr.20.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden