Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 74

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.695 kr/m².3.199.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.135.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,39 pct. siden jul. 2014
417k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20142.085.000 kr.I dag · vores estimat3.135.669 kr.Markedet · 1992853.368 kr.Markedet · 1993550.002 kr.Markedet · 1994904.146 kr.Markedet · 1995954.552 kr.Markedet · 1996882.198 kr.Markedet · 1997608.592 kr.Markedet · 19981.656.888 kr.Markedet · 19991.518.504 kr.Markedet · 20001.302.558 kr.Markedet · 20011.332.690 kr.Markedet · 20021.194.306 kr.Markedet · 20031.444.104 kr.Markedet · 20041.509.018 kr.Markedet · 20051.225.182 kr.Markedet · 20061.894.410 kr.Markedet · 20071.967.322 kr.Markedet · 20082.339.322 kr.Markedet · 20091.741.704 kr.Markedet · 20102.238.882 kr.Markedet · 20111.950.024 kr.Markedet · 20122.173.596 kr.Markedet · 20132.238.882 kr.Markedet · 20141.748.400 kr.Markedet · 20152.239.254 kr.Markedet · 20162.220.096 kr.Markedet · 20172.283.522 kr.Markedet · 20182.139.744 kr.Markedet · 20192.399.958 kr.Markedet · 20202.468.964 kr.Markedet · 20212.892.486 kr.Markedet · 20223.103.410 kr.Markedet · 20233.102.480 kr.Markedet · 20243.594.078 kr.Markedet · 20253.137.448 kr.Markedet · 20262.980.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
2.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.135.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²112 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²109 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²77 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²115 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²232 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²550 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²299 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²631 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²406 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²837 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden