Borbjerg Byvej 4

Landejendom · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 398.169 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 398169 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.781 kr/m².5.211.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)398169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.547.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,17 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.389.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.547.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, familiehandel5.389.000 kr.
1986Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	4,9 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	5,6 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	5,2 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	5,2 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	4,8 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	6,4 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Tinkerdalsvej 3, Skave 7500 Holstebro	117 m²	4,9 km	22-09-2025	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	720 m	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	5,1 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Hogagervej 11, Skave 7500 Holstebro	181 m²	5,6 km	25-03-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu