Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Borbjerg Møllevej 2

Landejendom · 206 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 155.642 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
155642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.896 kr/m².7.484.031 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)155642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.638.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,11 pct. siden apr. 2007
152k5,2M10,2M15,2M20,2M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20073.500.000 kr.I dag · vores estimat5.638.709 kr.Markedet · 19922.929.938 kr.Markedet · 19931.820.834 kr.Markedet · 1994843.982 kr.Markedet · 19951.882.016 kr.Markedet · 19961.128.468 kr.Markedet · 19973.061.366 kr.Markedet · 19981.141.034 kr.Markedet · 19991.883.252 kr.Markedet · 20001.177.702 kr.Markedet · 20011.096.538 kr.Markedet · 20028.755.000 kr.Markedet · 20032.620.938 kr.Markedet · 20043.441.024 kr.Markedet · 20052.438.834 kr.Markedet · 20061.313.250 kr.Markedet · 20076.043.628 kr.Markedet · 20083.970.238 kr.Markedet · 20092.248.902 kr.Markedet · 20103.731.690 kr.Markedet · 20112.612.904 kr.Markedet · 20121.659.742 kr.Markedet · 201311.888.260 kr.Markedet · 20142.026.834 kr.Markedet · 20152.702.720 kr.Markedet · 20161.134.236 kr.Markedet · 20172.074.214 kr.Markedet · 20185.553.348 kr.Markedet · 20193.237.084 kr.Markedet · 20207.090.520 kr.Markedet · 20214.257.196 kr.Markedet · 20222.414.732 kr.Markedet · 20236.782.962 kr.Markedet · 20243.557.620 kr.Markedet · 20259.381.034 kr.Markedet · 20269.753.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.638.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²507 m12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave
7500 Holstebro		191 m²4,1 km24-05-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Hogagervej 6, Skave
7500 Holstebro		198 m²4,5 km09-04-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Grønnevang 7, Skave
7500 Holstebro		190 m²4,5 km26-03-20244.100.000 kr.21.579 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²4,4 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²4,2 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²5,8 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Tinkerdalsvej 13, Skave
7500 Holstebro		217 m²5,5 km08-12-20233.475.000 kr.16.014 kr./m²
Hogagervej 10, Skave
7500 Holstebro		234 m²5,0 km29-01-20265.230.312 kr.22.352 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²4,8 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden