Borgåvej 98

Rækkehus · 96 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.789 kr/m².1.617.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgåvej gns: 16.859 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering1.634.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg: 390.500 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg: 487.500 kr.
30. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.634.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2008okt.Ejerskifte1.455.000 kr.
2005mar.Ejerskifte487.500 kr.
1996sep.Ejerskifte390.500 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgåvej 102 8800 Viborg	78 m²	35 m	26-01-2025	1.315.000 kr.	16.859 kr./m²
Borgåvej 2 8800 Viborg	137 m²	107 m	06-06-2025	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Hamarvej 4 8800 Viborg	99 m²	98 m	18-06-2024	1.525.000 kr.	15.404 kr./m²
Hamarvej 8 8800 Viborg	111 m²	70 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Lupinmarken 234 8800 Viborg	103 m²	869 m	24-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Æblevej 6 8800 Viborg	110 m²	549 m	15-06-2025	1.120.000 kr.	10.182 kr./m²
Katrineparken 23 8800 Viborg	101 m²	1,3 km	30-10-2025	2.122.500 kr.	21.015 kr./m²
Æblevej 8 8800 Viborg	110 m²	564 m	23-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Spurvevej 14K 8800 Viborg	94 m²	1,8 km	21-12-2025	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Rosmarinvej 26A 8800 Viborg	87 m²	1,5 km	01-05-2026	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu