Borgager 1

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.723 kr/m².4.297.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 31.151 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.144.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,73 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.144.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2021jan.Ejerskifte3.325.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgager 10 2620 Albertslund	157 m²	131 m	09-12-2025	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Borgager 43 2620 Albertslund	175 m²	161 m	23-01-2026	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Borgager 22 2620 Albertslund	139 m²	74 m	18-11-2025	4.330.000 kr.	31.151 kr./m²
Borgager 62 2620 Albertslund	179 m²	154 m	16-09-2024	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Borgager 33 2620 Albertslund	138 m²	131 m	26-10-2026	4.995.000 kr.	36.196 kr./m²
Borgager 7 2620 Albertslund	135 m²	72 m	24-10-2024	4.160.000 kr.	30.815 kr./m²
Borgager 15 2620 Albertslund	131 m²	26 m	05-01-2026	5.295.000 kr.	40.420 kr./m²
Borgager 2 2620 Albertslund	116 m²	38 m	02-06-2026	4.028.000 kr.	34.724 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	116 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Randager 106 2620 Albertslund	159 m²	314 m	07-02-2025	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu