Borgager 15

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.070 kr/m².4.358.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 31.151 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-8,80 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering4.493.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,14 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.170.138 kr.
9. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.493.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2009nov.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2008apr.Solgt, familiehandel1.170.138 kr.
1998apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgager 7 2620 Albertslund	135 m²	80 m	24-10-2024	4.160.000 kr.	30.815 kr./m²
Borgager 33 2620 Albertslund	138 m²	106 m	26-10-2026	4.995.000 kr.	36.196 kr./m²
Borgager 22 2620 Albertslund	139 m²	52 m	18-11-2025	4.330.000 kr.	31.151 kr./m²
Borgager 2 2620 Albertslund	116 m²	41 m	02-06-2026	4.028.000 kr.	34.724 kr./m²
Borgager 10 2620 Albertslund	157 m²	130 m	09-12-2025	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Borgager 1 2620 Albertslund	159 m²	25 m	13-08-2024	5.075.000 kr.	31.918 kr./m²
Borgager 14 2620 Albertslund	98 m²	109 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Borgager 43 2620 Albertslund	175 m²	139 m	23-01-2026	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Borgager 62 2620 Albertslund	179 m²	129 m	16-09-2024	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Randager 112 2620 Albertslund	132 m²	393 m	30-06-2026	5.275.000 kr.	39.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu