Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Borgager 23

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².4.360.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 31.151 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.832.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,60 pct. siden dec. 2011
872k2,1M3,4M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat4.832.507 kr.Markedet · 19921.056.825 kr.Markedet · 1993942.975 kr.Markedet · 19941.083.720 kr.Markedet · 19951.209.120 kr.Markedet · 19961.394.250 kr.Markedet · 1997885.060 kr.Markedet · 19981.262.250 kr.Markedet · 19991.560.735 kr.Markedet · 20002.190.870 kr.Markedet · 20011.653.300 kr.Markedet · 20022.288.550 kr.Markedet · 20032.441.505 kr.Markedet · 20042.483.745 kr.Markedet · 20052.875.290 kr.Markedet · 20063.013.230 kr.Markedet · 20073.606.240 kr.Markedet · 20082.922.315 kr.Markedet · 20092.820.675 kr.Markedet · 20102.989.470 kr.Markedet · 20113.003.000 kr.Markedet · 20122.622.180 kr.Markedet · 20132.357.520 kr.Markedet · 20143.038.475 kr.Markedet · 20153.462.030 kr.Markedet · 20163.407.580 kr.Markedet · 20173.032.040 kr.Markedet · 20183.790.545 kr.Markedet · 20193.562.020 kr.Markedet · 20204.037.220 kr.Markedet · 20214.221.855 kr.Markedet · 20224.752.660 kr.Markedet · 20235.295.675 kr.Markedet · 20244.440.645 kr.Markedet · 20254.631.220 kr.Markedet · 20265.203.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.832.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²96 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²93 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²212 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²125 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²109 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²98 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²62 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 15
2620 Albertslund		131 m²85 m05-01-20265.295.000 kr.40.420 kr./m²
Borgager 2
2620 Albertslund		116 m²126 m02-06-20264.028.000 kr.34.724 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²188 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden