Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Borgager 43

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.030 kr/m².4.345.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 31.151 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.137.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,88 pct. siden apr. 1999
924k2,3M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202419. apr. 19991.579.593 kr.14. aug. 20232.000.000 kr.I dag · vores estimat5.137.543 kr.Markedet · 19921.120.875 kr.Markedet · 19931.000.125 kr.Markedet · 19941.149.400 kr.Markedet · 19951.282.400 kr.Markedet · 19961.478.750 kr.Markedet · 1997938.700 kr.Markedet · 19981.338.750 kr.Markedet · 19991.655.325 kr.Markedet · 20002.323.650 kr.Markedet · 20011.753.500 kr.Markedet · 20022.427.250 kr.Markedet · 20032.589.475 kr.Markedet · 20042.634.275 kr.Markedet · 20053.049.550 kr.Markedet · 20063.195.850 kr.Markedet · 20073.824.800 kr.Markedet · 20083.099.425 kr.Markedet · 20092.991.625 kr.Markedet · 20103.170.650 kr.Markedet · 20113.185.000 kr.Markedet · 20122.781.100 kr.Markedet · 20132.500.400 kr.Markedet · 20143.222.625 kr.Markedet · 20153.671.850 kr.Markedet · 20163.614.100 kr.Markedet · 20173.215.800 kr.Markedet · 20184.020.275 kr.Markedet · 20193.777.900 kr.Markedet · 20204.281.900 kr.Markedet · 20214.477.725 kr.Markedet · 20225.040.700 kr.Markedet · 20235.616.625 kr.Markedet · 20244.709.775 kr.Markedet · 20254.911.900 kr.Markedet · 20265.519.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1999 · Alm. Salg
1.579.593 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.137.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.579.593 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²64 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²162 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²236 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²53 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²125 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²155 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 15
2620 Albertslund		131 m²139 m05-01-20265.295.000 kr.40.420 kr./m²
Borgager 2
2620 Albertslund		116 m²175 m02-06-20264.028.000 kr.34.724 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²206 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²352 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden