Borgdalsvej 20

Fritidshus · 111 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 16.548 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 16548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.984 kr/m².4.819.200 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16548 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.987.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.987.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.850.000 kr.
1987Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	996 m	01-06-2026	7.800.000 kr.	78.000 kr./m²
Sejs Søvej 100, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	996 m	30-07-2024	7.500.000 kr.	75.000 kr./m²
Langdalsvej 18 8600 Silkeborg	133 m²	1,4 km	18-03-2024	7.800.000 kr.	58.647 kr./m²
Strandvejen 15, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	142 m²	991 m	11-04-2025	6.242.000 kr.	43.958 kr./m²
Lynggårdsvej 43 8600 Silkeborg	86 m²	1,7 km	10-07-2026	5.195.000 kr.	60.407 kr./m²
Møgeløvej 14 8600 Silkeborg	106 m²	4,6 km	30-09-2025	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Vesterlundvej 160 8600 Silkeborg	106 m²	5,1 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Vesterlundvej 214 8600 Silkeborg	100 m²	5,4 km	23-04-2025	2.925.000 kr.	29.250 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	3,5 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Vesterlundvej 172 8600 Silkeborg	89 m²	5,1 km	12-06-2026	3.480.000 kr.	39.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu