Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Borgen 9, Rødding

Landejendom · 131 m² · bygget 1756

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 16.283 m², 5 værelser, opført i 1756, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1756
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
16283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.354 kr/m².6.160.122 kr.
  2. 2Alders-risiko (270 år)Huset er 270 år gammelt (opført 1756). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.151.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1756Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²1,6 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²4,4 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²3,6 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Kåsvej 8, Lihme
7860 Spøttrup		114 m²6,4 km22-08-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²665 m23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²3,3 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark
7860 Spøttrup		168 m²6,4 km29-06-20255.100.000 kr.30.357 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²6,2 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²7,1 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²7,0 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden