Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Borgerdiget 10

Villa · 180 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.344 kr/m².4.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering5.968.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,17 pct. siden aug. 2018
996k2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat5.968.811 kr.Markedet · 19921.103.220 kr.Markedet · 19931.074.600 kr.Markedet · 19941.304.100 kr.Markedet · 19951.088.460 kr.Markedet · 19961.240.020 kr.Markedet · 19971.788.660 kr.Markedet · 19982.123.460 kr.Markedet · 19992.014.020 kr.Markedet · 20002.043.900 kr.Markedet · 20012.263.320 kr.Markedet · 20022.268.900 kr.Markedet · 20032.254.860 kr.Markedet · 20042.400.480 kr.Markedet · 20053.357.000 kr.Markedet · 20064.598.820 kr.Markedet · 20074.818.600 kr.Markedet · 20084.000.680 kr.Markedet · 20093.481.020 kr.Markedet · 20103.756.600 kr.Markedet · 20114.293.180 kr.Markedet · 20123.234.060 kr.Markedet · 20133.923.100 kr.Markedet · 20143.368.700 kr.Markedet · 20153.994.380 kr.Markedet · 20164.304.340 kr.Markedet · 20174.199.940 kr.Markedet · 20184.226.400 kr.Markedet · 20194.512.060 kr.Markedet · 20204.887.900 kr.Markedet · 20215.688.720 kr.Markedet · 20226.409.080 kr.Markedet · 20235.690.340 kr.Markedet · 20245.885.460 kr.Markedet · 20256.377.760 kr.Markedet · 20268.045.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.968.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgerdiget 14
2730 Herlev		151 m²35 m29-05-20265.500.000 kr.36.424 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²994 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Borgerdiget 26
2730 Herlev		149 m²159 m10-12-20233.125.000 kr.20.973 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²899 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²877 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²95 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²188 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²802 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²730 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²697 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden