Borgerdiget 14

Villa · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.768 kr/m².4.653.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.028.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
19. maj 2021 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.028.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
2021majEjerskifte4.675.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgerdiget 26 2730 Herlev	149 m²	124 m	10-12-2023	3.125.000 kr.	20.973 kr./m²
Borgerdiget 3 2730 Herlev	133 m²	130 m	13-01-2026	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	158 m²	846 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	869 m	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Borgerdiget 121 2730 Herlev	131 m²	769 m	12-02-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Borgerdiget 33 2730 Herlev	119 m²	153 m	08-05-2025	3.750.000 kr.	31.513 kr./m²
Borgerdiget 113 2730 Herlev	129 m²	697 m	22-09-2024	3.735.000 kr.	28.953 kr./m²
Borgerdiget 110 2730 Herlev	128 m²	665 m	12-06-2025	4.875.000 kr.	38.086 kr./m²
Borgerdiget 136 2730 Herlev	172 m²	964 m	31-08-2025	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Kastaniedal 15 2730 Herlev	150 m²	197 m	27-06-2026	6.100.000 kr.	40.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu