Borgergade 105A, 1. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 3213 m²
Bebygget areal: 948 m²
Erhvervsareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 33.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.418.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.469 kr/m².1.808.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 21.923 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-38,50 pct.
3Boligareal større end typisk93 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.681.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,86 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2014 · Alm. Salg: 14.007.735 kr.
I dag · vores estimat: 2.681.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201514.007.735 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 33, 2. th 8600 Silkeborg	95 m²	739 m	27-10-2025	1.715.000 kr.	18.053 kr./m²
Borgergade 29, 2. tv 8600 Silkeborg	87 m²	760 m	14-05-2025	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Borgergade 29, 2. th 8600 Silkeborg	76 m²	760 m	19-11-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Borgergade 33, 1. th 8600 Silkeborg	70 m²	739 m	28-08-2026	1.825.000 kr.	26.071 kr./m²
Borgergade 33, st. mf 8600 Silkeborg	68 m²	739 m	12-02-2025	1.490.000 kr.	21.912 kr./m²
Borgergade 29, 1. mf 8600 Silkeborg	64 m²	760 m	26-02-2026	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
Borgergade 6C, 1. th 8600 Silkeborg	65 m²	978 m	11-08-2026	1.425.000 kr.	21.923 kr./m²
Borgergade 29, 2. mf 8600 Silkeborg	62 m²	760 m	13-10-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Dalsvinget 6 8600 Silkeborg	101 m²	483 m	08-07-2025	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5 8600 Silkeborg	95 m²	1,4 km	01-09-2024	2.745.000 kr.	28.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu