Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 15B, 3. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.869 kr/m².1.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.750 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden mar. 1999
200k798k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999661.000 kr.31. dec. 20091.300.000 kr.31. mar. 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat1.592.179 kr.Markedet · 1992344.000 kr.Markedet · 1993301.430 kr.Markedet · 1994422.346 kr.Markedet · 1995522.192 kr.Markedet · 1996627.198 kr.Markedet · 1997372.638 kr.Markedet · 1998856.388 kr.Markedet · 19991.398.102 kr.Markedet · 2000859.398 kr.Markedet · 2001822.246 kr.Markedet · 20021.927.432 kr.Markedet · 20032.026.332 kr.Markedet · 2004727.732 kr.Markedet · 20051.561.760 kr.Markedet · 20061.392.770 kr.Markedet · 20071.304.534 kr.Markedet · 20081.678.032 kr.Markedet · 20091.403.692 kr.Markedet · 20101.447.896 kr.Markedet · 20111.129.954 kr.Markedet · 20121.332.312 kr.Markedet · 20131.588.076 kr.Markedet · 20141.014.284 kr.Markedet · 20152.049.208 kr.Markedet · 20161.095.984 kr.Markedet · 20171.712.432 kr.Markedet · 20181.815.718 kr.Markedet · 20191.354.500 kr.Markedet · 20201.553.418 kr.Markedet · 20211.968.540 kr.Markedet · 20221.484.962 kr.Markedet · 20232.000.188 kr.Markedet · 20241.693.426 kr.Markedet · 20251.700.650 kr.Markedet · 20261.562.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
661.000 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2019mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte661.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²17 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²29 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²76 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²44 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²29 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²76 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv
8700 Horsens		63 m²0 m22-08-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²17 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Slotsgade 33, st.
8700 Horsens		87 m²318 m19-06-20263.100.000 kr.35.632 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1.
8700 Horsens		87 m²322 m12-03-20242.600.000 kr.29.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden