Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 15B, 4. tv

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
300 m²
Erhvervsareal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.444 kr/m².1.409.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.750 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering988.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden sep. 1997
146k585k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1997363.000 kr.31. mar. 2004580.000 kr.31. mar. 2017775.000 kr.31. jul. 2020960.000 kr.30. sep. 2024825.000 kr.I dag · vores estimat988.733 kr.Markedet · 1992252.000 kr.Markedet · 1993220.815 kr.Markedet · 1994309.393 kr.Markedet · 1995382.536 kr.Markedet · 1996459.459 kr.Markedet · 1997272.979 kr.Markedet · 1998627.354 kr.Markedet · 19991.024.191 kr.Markedet · 2000629.559 kr.Markedet · 2001602.343 kr.Markedet · 20021.411.956 kr.Markedet · 20031.484.406 kr.Markedet · 2004533.106 kr.Markedet · 20051.144.080 kr.Markedet · 20061.020.285 kr.Markedet · 2007955.647 kr.Markedet · 20081.229.256 kr.Markedet · 20091.028.286 kr.Markedet · 20101.060.668 kr.Markedet · 2011827.757 kr.Markedet · 2012975.996 kr.Markedet · 20131.163.358 kr.Markedet · 2014743.022 kr.Markedet · 20151.501.164 kr.Markedet · 2016802.872 kr.Markedet · 20171.254.456 kr.Markedet · 20181.330.119 kr.Markedet · 2019992.250 kr.Markedet · 20201.137.969 kr.Markedet · 20211.442.070 kr.Markedet · 20221.087.821 kr.Markedet · 20231.465.254 kr.Markedet · 20241.240.533 kr.Markedet · 20251.245.825 kr.Markedet · 20261.144.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
363.000 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg
580.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
960.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
988.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte580.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte363.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²44 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²76 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²17 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²29 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²29 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²76 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²399 m12-07-20261.150.000 kr.17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th
8700 Horsens		64 m²399 m06-04-2024825.000 kr.12.891 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv
8700 Horsens		65 m²327 m27-10-20241.065.000 kr.16.385 kr./m²
Sundvej 6A, 2.
8700 Horsens		64 m²455 m18-09-2024812.500 kr.12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden