Borgergade 16, Stenild

Landejendom · 174 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 37.066 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 37066 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.674 kr/m².7.822.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1897 (129 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.260.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,81 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009mar.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snæbumvej 28, Snæbum 9500 Hobro	168 m²	2,7 km	06-05-2024	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Aagade 48, Rørbæk 9500 Hobro	187 m²	3,8 km	26-02-2025	9.880.000 kr.	52.834 kr./m²
Kirkegårdsvej 3B, Hørby 9500 Hobro	156 m²	4,0 km	22-01-2025	5.500.000 kr.	35.256 kr./m²
Løgstørvej 124, Stenild 9500 Hobro	273 m²	376 m	01-12-2024	24.450.000 kr.	89.560 kr./m²
Østergårdvej 2, Hejring 9500 Hobro	170 m²	5,5 km	16-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Tollestrupvej 55A, Tollestrup 9500 Hobro	154 m²	4,8 km	23-09-2024	1.370.000 kr.	8.896 kr./m²
Møgelmosevej 47, Tollestrup 9500 Hobro	169 m²	5,6 km	13-03-2024	9.470.000 kr.	56.036 kr./m²
Skovmosevej 43, Rørbæk 9500 Hobro	169 m²	5,7 km	13-02-2025	7.450.000 kr.	44.083 kr./m²
Skovmosevej 34, Rørbæk 9500 Hobro	193 m²	5,5 km	09-01-2024	11.250.000 kr.	58.290 kr./m²
Stikvejen 4, Ll Rørbæk 9500 Hobro	174 m²	6,7 km	22-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu