Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Borgergade 18, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1274 m²
Bebygget areal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.569 kr/m².3.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 28.542 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.174.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden aug. 2017
251k529k807k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017935.000 kr.31. maj 20221.298.000 kr.I dag · vores estimat1.174.598 kr.Markedet · 1992251.456 kr.Markedet · 1993289.664 kr.Markedet · 1994335.808 kr.Markedet · 1995340.416 kr.Markedet · 1996345.152 kr.Markedet · 1997387.072 kr.Markedet · 1998663.552 kr.Markedet · 19991.287.552 kr.Markedet · 2000377.664 kr.Markedet · 2001390.272 kr.Markedet · 2002467.200 kr.Markedet · 2003520.192 kr.Markedet · 2004477.632 kr.Markedet · 2005612.800 kr.Markedet · 2006681.280 kr.Markedet · 2007777.344 kr.Markedet · 2008884.160 kr.Markedet · 2009813.312 kr.Markedet · 2010741.248 kr.Markedet · 20111.303.936 kr.Markedet · 2012787.008 kr.Markedet · 2013835.968 kr.Markedet · 2014922.368 kr.Markedet · 2015759.296 kr.Markedet · 2016950.784 kr.Markedet · 20171.066.688 kr.Markedet · 20181.049.600 kr.Markedet · 20191.247.168 kr.Markedet · 20201.070.144 kr.Markedet · 20211.170.304 kr.Markedet · 20221.114.624 kr.Markedet · 20231.248.960 kr.Markedet · 20241.212.352 kr.Markedet · 20251.130.176 kr.Markedet · 20261.162.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
935.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.174.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte935.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 65, 1. th
6700 Esbjerg		70 m²395 m26-11-20241.124.000 kr.16.057 kr./m²
Borgergade 65, 2. tv
6700 Esbjerg		71 m²395 m22-06-20251.498.000 kr.21.099 kr./m²
Borgergade 23, 4. th
6700 Esbjerg		115 m²22 m04-08-20243.750.000 kr.32.609 kr./m²
Borgergade 19, 5. th.
6700 Esbjerg		115 m²42 m21-05-20263.848.000 kr.33.461 kr./m²
Borgergade 19, 4. th
6700 Esbjerg		115 m²42 m13-03-20253.600.000 kr.31.304 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
6700 Esbjerg		116 m²31 m31-08-20253.295.000 kr.28.405 kr./m²
Borgergade 21, 3. tv
6700 Esbjerg		116 m²31 m21-04-20243.400.000 kr.29.310 kr./m²
Borgergade 17, 3. th
6700 Esbjerg		117 m²55 m17-11-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Borgergade 15, 5. th
6700 Esbjerg		120 m²70 m21-09-20254.325.000 kr.36.042 kr./m²
Borgergade 15, 2. th
6700 Esbjerg		120 m²70 m16-12-20243.375.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden