Borgergade 18

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.309 kr/m².1.216.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 5.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.755 kr/m²-35,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.381.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,63 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 26 9620 Aalestrup	141 m²	91 m	28-05-2024	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Pilevej 3 9620 Aalestrup	171 m²	341 m	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Hasselvej 20 9620 Aalestrup	172 m²	513 m	02-07-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Syrenvej 1 9620 Aalestrup	160 m²	475 m	04-11-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Engvangen 12 9620 Aalestrup	162 m²	588 m	13-12-2023	860.000 kr.	5.309 kr./m²
Rolighedsvej 32 9620 Aalestrup	172 m²	719 m	16-04-2026	1.245.000 kr.	7.238 kr./m²
Kildevej 2 9620 Aalestrup	177 m²	501 m	18-09-2026	1.400.000 kr.	7.910 kr./m²
Dalgaardsvej 9 9620 Aalestrup	165 m²	921 m	14-11-2023	1.540.000 kr.	9.333 kr./m²
Dalvangen 31 9620 Aalestrup	174 m²	846 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Pilevej 22 9620 Aalestrup	155 m²	534 m	07-04-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu