Borgergade 18, st. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 1274 m²
Bebygget areal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.569 kr/m².3.164.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 28.542 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²+37,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.095.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,21 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 65, 1. th 6700 Esbjerg	70 m²	395 m	26-11-2024	1.124.000 kr.	16.057 kr./m²
Borgergade 65, 2. tv 6700 Esbjerg	71 m²	395 m	22-06-2025	1.498.000 kr.	21.099 kr./m²
Borgergade 23, 4. th 6700 Esbjerg	115 m²	22 m	04-08-2024	3.750.000 kr.	32.609 kr./m²
Borgergade 19, 5. th. 6700 Esbjerg	115 m²	42 m	21-05-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²
Borgergade 19, 4. th 6700 Esbjerg	115 m²	42 m	13-03-2025	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 6700 Esbjerg	116 m²	31 m	31-08-2025	3.295.000 kr.	28.405 kr./m²
Borgergade 21, 3. tv 6700 Esbjerg	116 m²	31 m	21-04-2024	3.400.000 kr.	29.310 kr./m²
Borgergade 17, 3. th 6700 Esbjerg	117 m²	55 m	17-11-2024	3.425.000 kr.	29.274 kr./m²
Borgergade 15, 5. th 6700 Esbjerg	120 m²	70 m	21-09-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Borgergade 15, 2. th 6700 Esbjerg	120 m²	70 m	16-12-2024	3.375.000 kr.	28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu