Borgergade 19, 4.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 556 m²
Bebygget areal: 139 m²
Erhvervsareal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.355 kr/m².2.133.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.794 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.693.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,56 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.522.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 980.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2020dec.Ejerskifte980.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.522.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1990Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 21, 2. tv 8700 Horsens	92 m²	13 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th 8700 Horsens	79 m²	59 m	26-06-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²
Borgergade 21, 4. 8700 Horsens	100 m²	13 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv 8700 Horsens	102 m²	59 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	16 m	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Borgergade 19, 3. 8700 Horsens	139 m²	0 m	17-08-2025	2.165.000 kr.	15.576 kr./m²
Slotsgade 33, st. 8700 Horsens	87 m²	301 m	19-06-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, 1. 8700 Horsens	87 m²	309 m	12-03-2024	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²
Havnealle 14, st. tv 8700 Horsens	81 m²	140 m	06-02-2024	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Slotsgade 32, 2. 8700 Horsens	90 m²	248 m	21-04-2024	3.775.000 kr.	41.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu