Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Borgergade 19

Villa · 148 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.127 kr/m².2.134.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 11.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.317.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,95 pct. siden maj 2012
206k757k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. maj 2012631.500 kr.I dag · vores estimat2.317.262 kr.Markedet · 1992723.868 kr.Markedet · 1993566.988 kr.Markedet · 1994418.248 kr.Markedet · 1995471.824 kr.Markedet · 1996611.980 kr.Markedet · 1997807.044 kr.Markedet · 1998889.924 kr.Markedet · 1999957.560 kr.Markedet · 2000497.132 kr.Markedet · 2001815.924 kr.Markedet · 20021.185.184 kr.Markedet · 2003206.016 kr.Markedet · 2004817.700 kr.Markedet · 20051.180.596 kr.Markedet · 20061.429.532 kr.Markedet · 20071.185.036 kr.Markedet · 20081.657.600 kr.Markedet · 20091.200.576 kr.Markedet · 20101.131.460 kr.Markedet · 20111.283.012 kr.Markedet · 20121.271.024 kr.Markedet · 20131.061.604 kr.Markedet · 20141.075.960 kr.Markedet · 2015632.848 kr.Markedet · 20161.026.084 kr.Markedet · 20171.310.392 kr.Markedet · 20181.321.640 kr.Markedet · 20191.267.768 kr.Markedet · 20201.596.624 kr.Markedet · 20211.653.900 kr.Markedet · 20222.005.992 kr.Markedet · 20231.567.320 kr.Markedet · 20241.729.824 kr.Markedet · 20252.411.512 kr.Markedet · 20261.469.936 kr.Markedet · 20271.770.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2012 · Alm. Salg
631.500 kr.
I dag · vores estimat
2.317.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, familiehandel631.500 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²33 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²42 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²151 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²174 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²434 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²649 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²581 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²1,0 km28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²590 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Kildedalen 5
8870 Langå		138 m²657 m13-11-20232.055.000 kr.14.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden