Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Borgergade 20, Koldby

Villa · 98 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.124 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1124 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
443.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 98 m².595.546 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering489.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden jul. 2021
89k1,8M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021420.000 kr.I dag · vores estimat489.026 kr.Markedet · 1992264.208 kr.Markedet · 1993134.750 kr.Markedet · 1994364.756 kr.Markedet · 1995264.306 kr.Markedet · 1996208.838 kr.Markedet · 1997339.766 kr.Markedet · 1998304.682 kr.Markedet · 1999633.276 kr.Markedet · 2000524.300 kr.Markedet · 2001554.092 kr.Markedet · 2002257.544 kr.Markedet · 2003390.922 kr.Markedet · 2004350.056 kr.Markedet · 2005383.474 kr.Markedet · 2006454.524 kr.Markedet · 2007393.862 kr.Markedet · 2008537.530 kr.Markedet · 2009459.032 kr.Markedet · 2010558.306 kr.Markedet · 2011400.428 kr.Markedet · 2012702.170 kr.Markedet · 2013374.164 kr.Markedet · 2014441.294 kr.Markedet · 2015471.772 kr.Markedet · 2016575.554 kr.Markedet · 2017485.786 kr.Markedet · 2018383.768 kr.Markedet · 2019459.130 kr.Markedet · 2020507.542 kr.Markedet · 2021692.370 kr.Markedet · 2022844.760 kr.Markedet · 2023926.688 kr.Markedet · 2024765.576 kr.Markedet · 2025380.338 kr.Markedet · 2026762.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
489.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²154 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby
7752 Snedsted		112 m²467 m28-04-2025612.500 kr.5.469 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby
7752 Snedsted		125 m²408 m02-12-2024895.000 kr.7.160 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby
7752 Snedsted		128 m²498 m05-06-2024850.000 kr.6.641 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby
7752 Snedsted		129 m²439 m18-11-2024745.000 kr.5.775 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby
7752 Snedsted		135 m²309 m03-11-20251.450.000 kr.10.741 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²1,8 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²271 m29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Tøvlingvej 44
7752 Snedsted		107 m²4,0 km13-06-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²600 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden