Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 21, 2. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.667 kr/m².1.903.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.750 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden dec. 2024
214k854k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2024700.000 kr.14. sep. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.927.872 kr.Markedet · 1992368.000 kr.Markedet · 1993322.460 kr.Markedet · 1994451.812 kr.Markedet · 1995558.624 kr.Markedet · 1996670.956 kr.Markedet · 1997398.636 kr.Markedet · 1998916.136 kr.Markedet · 19991.495.644 kr.Markedet · 2000919.356 kr.Markedet · 2001879.612 kr.Markedet · 20022.061.904 kr.Markedet · 20032.167.704 kr.Markedet · 2004778.504 kr.Markedet · 20051.670.720 kr.Markedet · 20061.489.940 kr.Markedet · 20071.395.548 kr.Markedet · 20081.795.104 kr.Markedet · 20091.501.624 kr.Markedet · 20101.548.912 kr.Markedet · 20111.208.788 kr.Markedet · 20121.425.264 kr.Markedet · 20131.698.872 kr.Markedet · 20141.085.048 kr.Markedet · 20152.192.176 kr.Markedet · 20161.172.448 kr.Markedet · 20171.831.904 kr.Markedet · 20181.942.396 kr.Markedet · 20191.449.000 kr.Markedet · 20201.661.796 kr.Markedet · 20212.105.880 kr.Markedet · 20221.588.564 kr.Markedet · 20232.139.736 kr.Markedet · 20241.811.572 kr.Markedet · 20251.819.300 kr.Markedet · 20261.671.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.927.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²13 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²0 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²46 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²46 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 23A, 3. tv
8700 Horsens		75 m²15 m18-08-20261.345.000 kr.17.933 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv
8700 Horsens		63 m²29 m22-08-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²13 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Slotsgade 32, 2.
8700 Horsens		90 m²235 m21-04-20243.775.000 kr.41.944 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²535 m30-10-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1.
8700 Horsens		93 m²535 m25-11-20241.800.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden