Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Borgergade 23A, 3. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1868 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.747 kr/m².1.960.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 18.750 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.063 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi C rimelig for 1935-bygning · BBR renoveret 2011+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.564.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden apr. 2018
174k773k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.730.000 kr.31. jul. 20212.570.000 kr.4. nov. 20261.345.000 kr.I dag · vores estimat1.564.020 kr.Markedet · 1992300.000 kr.Markedet · 1993262.875 kr.Markedet · 1994368.325 kr.Markedet · 1995455.400 kr.Markedet · 1996546.975 kr.Markedet · 1997324.975 kr.Markedet · 1998746.850 kr.Markedet · 19991.219.275 kr.Markedet · 2000749.475 kr.Markedet · 2001717.075 kr.Markedet · 20021.680.900 kr.Markedet · 20031.767.150 kr.Markedet · 2004634.650 kr.Markedet · 20051.362.000 kr.Markedet · 20061.214.625 kr.Markedet · 20071.137.675 kr.Markedet · 20081.463.400 kr.Markedet · 20091.224.150 kr.Markedet · 20101.262.700 kr.Markedet · 2011985.425 kr.Markedet · 20121.161.900 kr.Markedet · 20131.384.950 kr.Markedet · 2014884.550 kr.Markedet · 20151.787.100 kr.Markedet · 2016955.800 kr.Markedet · 20171.493.400 kr.Markedet · 20181.583.475 kr.Markedet · 20191.181.250 kr.Markedet · 20201.354.725 kr.Markedet · 20211.716.750 kr.Markedet · 20221.295.025 kr.Markedet · 20231.744.350 kr.Markedet · 20241.476.825 kr.Markedet · 20251.483.125 kr.Markedet · 20261.362.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
4. nov. 2026 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte1.730.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²32 m26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Borgergade 19, 4.
8700 Horsens		86 m²28 m30-10-20251.620.000 kr.18.837 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv
8700 Horsens		63 m²44 m22-08-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv
8700 Horsens		92 m²15 m11-08-20251.850.000 kr.20.109 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²15 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Borgergade 23C, 2. tv
8700 Horsens		102 m²32 m28-05-20262.125.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²28 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²288 m12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 5. 4
8700 Horsens		75 m²631 m01-01-20261.595.000 kr.21.267 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²526 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden