Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Borgergade 26, Koldby

Villa · 270 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.340 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
931.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 270 m².1.640.790 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering587.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,84 pct. siden dec. 2023
244k4,9M9,5M14,2M18,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2023320.000 kr.31. dec. 2024325.000 kr.I dag · vores estimat587.732 kr.Markedet · 1992727.920 kr.Markedet · 1993371.250 kr.Markedet · 19941.004.940 kr.Markedet · 1995728.190 kr.Markedet · 1996575.370 kr.Markedet · 1997936.090 kr.Markedet · 1998839.430 kr.Markedet · 19991.744.740 kr.Markedet · 20001.444.500 kr.Markedet · 20011.526.580 kr.Markedet · 2002709.560 kr.Markedet · 20031.077.030 kr.Markedet · 2004964.440 kr.Markedet · 20051.056.510 kr.Markedet · 20061.252.260 kr.Markedet · 20071.085.130 kr.Markedet · 20081.480.950 kr.Markedet · 20091.264.680 kr.Markedet · 20101.538.190 kr.Markedet · 20111.103.220 kr.Markedet · 20121.934.550 kr.Markedet · 20131.030.860 kr.Markedet · 20141.215.810 kr.Markedet · 20151.299.780 kr.Markedet · 20161.585.710 kr.Markedet · 20171.338.390 kr.Markedet · 20181.057.320 kr.Markedet · 20191.264.950 kr.Markedet · 20201.398.330 kr.Markedet · 20211.907.550 kr.Markedet · 20222.327.400 kr.Markedet · 20232.553.120 kr.Markedet · 20242.109.240 kr.Markedet · 20251.047.870 kr.Markedet · 20262.101.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
320.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
587.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte320.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 34, Koldby
7752 Snedsted		138 m²108 m10-10-2024470.000 kr.3.406 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²601 m04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²290 m04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²286 m22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²1,6 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²544 m09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²533 m29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²484 m30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²676 m25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²561 m17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden