Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Borgergade 28

Rækkehus · 119 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.413 kr/m².3.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 33.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.219.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,00 pct. siden feb. 2025
323k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.075.000 kr.I dag · vores estimat3.219.291 kr.Markedet · 1992322.966 kr.Markedet · 1993732.683 kr.Markedet · 1994832.286 kr.Markedet · 19951.113.721 kr.Markedet · 1996394.009 kr.Markedet · 19971.022.805 kr.Markedet · 19981.163.225 kr.Markedet · 19991.723.120 kr.Markedet · 20001.393.014 kr.Markedet · 20013.277.498 kr.Markedet · 20021.538.075 kr.Markedet · 20031.330.658 kr.Markedet · 20041.459.773 kr.Markedet · 20051.507.373 kr.Markedet · 20061.846.285 kr.Markedet · 20072.407.489 kr.Markedet · 20082.492.931 kr.Markedet · 20091.849.141 kr.Markedet · 20101.118.838 kr.Markedet · 20112.372.979 kr.Markedet · 20121.602.930 kr.Markedet · 20132.266.117 kr.Markedet · 20142.229.703 kr.Markedet · 20152.497.096 kr.Markedet · 20162.527.679 kr.Markedet · 20172.300.270 kr.Markedet · 20182.857.428 kr.Markedet · 20192.779.959 kr.Markedet · 20202.807.805 kr.Markedet · 20212.903.838 kr.Markedet · 20223.178.728 kr.Markedet · 20233.140.291 kr.Markedet · 20243.220.497 kr.Markedet · 20253.389.120 kr.Markedet · 20263.727.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 7
8660 Skanderborg		112 m²86 m06-08-20243.600.000 kr.32.143 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²332 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Søtoften 6A
8660 Skanderborg		111 m²470 m18-06-20263.795.000 kr.34.189 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²511 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Louisenlund 2A
8660 Skanderborg		101 m²89 m07-11-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²475 m10-09-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²475 m27-02-20263.495.000 kr.32.972 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²1,1 km10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Grumstrups Alle 8
8660 Skanderborg		123 m²1,3 km16-06-20253.650.000 kr.29.675 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By
8660 Skanderborg		140 m²377 m03-06-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden