Borgergade 38, Koldby, 7752 Snedsted — Villa · 170 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i KoldbyMedian pris/m² for villa i Koldby (7752, sidste 24 mdr.): 6.077 kr/m² × 170 m².1.033.090 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering583.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,95 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2005 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 583.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerskifte
2005dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 34, Koldby 7752 Snedsted	138 m²	32 m	10-10-2024	470.000 kr.	3.406 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	399 m	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	660 m	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	617 m	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	446 m	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby 7752 Snedsted	143 m²	178 m	29-06-2026	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby 7752 Snedsted	135 m²	197 m	03-11-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum 7752 Snedsted	182 m²	1,4 km	20-11-2023	795.000 kr.	4.368 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby 7752 Snedsted	129 m²	320 m	18-11-2024	745.000 kr.	5.775 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby 7752 Snedsted	128 m²	684 m	05-06-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu