Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Borgergade 7

Rækkehus · 112 m² · bygget 1727

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 158 m², 3 værelser, opført i 1727, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1727
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.038 kr/m².3.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 33.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.966.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,59 pct. siden aug. 2020
304k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.350.000 kr.30. nov. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat2.966.619 kr.Markedet · 1992303.968 kr.Markedet · 1993689.584 kr.Markedet · 1994783.328 kr.Markedet · 19951.048.208 kr.Markedet · 1996370.832 kr.Markedet · 1997962.640 kr.Markedet · 19981.094.800 kr.Markedet · 19991.621.760 kr.Markedet · 20001.311.072 kr.Markedet · 20013.084.704 kr.Markedet · 20021.447.600 kr.Markedet · 20031.252.384 kr.Markedet · 20041.373.904 kr.Markedet · 20051.418.704 kr.Markedet · 20061.737.680 kr.Markedet · 20072.265.872 kr.Markedet · 20082.346.288 kr.Markedet · 20091.740.368 kr.Markedet · 20101.053.024 kr.Markedet · 20112.233.392 kr.Markedet · 20121.508.640 kr.Markedet · 20132.132.816 kr.Markedet · 20142.098.544 kr.Markedet · 20152.350.208 kr.Markedet · 20162.378.992 kr.Markedet · 20172.164.960 kr.Markedet · 20182.689.344 kr.Markedet · 20192.616.432 kr.Markedet · 20202.642.640 kr.Markedet · 20212.733.024 kr.Markedet · 20222.991.744 kr.Markedet · 20232.955.568 kr.Markedet · 20243.031.056 kr.Markedet · 20253.189.760 kr.Markedet · 20263.508.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 28
8660 Skanderborg		119 m²86 m06-11-20244.075.000 kr.34.244 kr./m²
Søtoften 6A
8660 Skanderborg		111 m²409 m18-06-20263.795.000 kr.34.189 kr./m²
Parkvej 7A
8660 Skanderborg		110 m²425 m10-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By
8660 Skanderborg		117 m²258 m12-03-20242.800.000 kr.23.932 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²415 m10-09-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Søtoften 6B
8660 Skanderborg		106 m²415 m27-02-20263.495.000 kr.32.972 kr./m²
Louisenlund 2A
8660 Skanderborg		101 m²174 m07-11-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Skanderupgade 42B
8660 Skanderborg		115 m²1,0 km10-07-20252.150.000 kr.18.696 kr./m²
Grumstrups Alle 22
8660 Skanderborg		110 m²1,2 km06-07-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²
Grumstrups Alle 3
8660 Skanderborg		110 m²1,2 km21-12-20233.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden