Borgergade 85

Villa · 136 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1962. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.377 kr/m².3.267.066 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.619.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,49 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.061.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.061.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 9 8600 Silkeborg	138 m²	369 m	28-12-2025	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Langelinie 45 8600 Silkeborg	133 m²	366 m	10-03-2025	3.045.000 kr.	22.895 kr./m²
Grøndalsvej 9B 8600 Silkeborg	142 m²	207 m	01-05-2026	4.722.240 kr.	33.255 kr./m²
Nørregade 1B 8600 Silkeborg	142 m²	218 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	15.493 kr./m²
Nørrevænget 64 8600 Silkeborg	140 m²	387 m	20-07-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Guldbergsgade 28 8600 Silkeborg	132 m²	411 m	13-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Lundsgade 34 8600 Silkeborg	131 m²	366 m	04-08-2025	4.506.000 kr.	34.397 kr./m²
Lundsgade 28 8600 Silkeborg	130 m²	342 m	27-11-2024	4.547.420 kr.	34.980 kr./m²
Grøndalsvej 9 8600 Silkeborg	127 m²	182 m	11-03-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Grøndalsvej 33 8600 Silkeborg	131 m²	435 m	20-11-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu