Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Borgergade 8B

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.134 kr/m².2.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 11.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,85 pct. siden jul. 2024
212k778k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat2.314.980 kr.Markedet · 1992743.432 kr.Markedet · 1993582.312 kr.Markedet · 1994429.552 kr.Markedet · 1995484.576 kr.Markedet · 1996628.520 kr.Markedet · 1997828.856 kr.Markedet · 1998913.976 kr.Markedet · 1999983.440 kr.Markedet · 2000510.568 kr.Markedet · 2001837.976 kr.Markedet · 20021.217.216 kr.Markedet · 2003211.584 kr.Markedet · 2004839.800 kr.Markedet · 20051.212.504 kr.Markedet · 20061.468.168 kr.Markedet · 20071.217.064 kr.Markedet · 20081.702.400 kr.Markedet · 20091.233.024 kr.Markedet · 20101.162.040 kr.Markedet · 20111.317.688 kr.Markedet · 20121.305.376 kr.Markedet · 20131.090.296 kr.Markedet · 20141.105.040 kr.Markedet · 2015649.952 kr.Markedet · 20161.053.816 kr.Markedet · 20171.345.808 kr.Markedet · 20181.357.360 kr.Markedet · 20191.302.032 kr.Markedet · 20201.639.776 kr.Markedet · 20211.698.600 kr.Markedet · 20222.060.208 kr.Markedet · 20231.609.680 kr.Markedet · 20241.776.576 kr.Markedet · 20252.476.688 kr.Markedet · 20261.509.664 kr.Markedet · 20271.818.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²27 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Borgergade 9
8870 Langå		219 m²122 m01-06-20262.200.000 kr.10.046 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²199 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Væthvej 28A
8870 Langå		159 m²613 m31-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²412 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Brorsonsvej 33
8870 Langå		157 m²814 m26-06-20262.795.000 kr.17.803 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²997 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²895 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²571 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²539 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden