Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Borgergade 9

Villa · 219 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1051 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.568 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 11.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.681.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,91 pct. siden aug. 2026
305k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.681.983 kr.Markedet · 19921.071.129 kr.Markedet · 1993838.989 kr.Markedet · 1994618.894 kr.Markedet · 1995698.172 kr.Markedet · 1996905.565 kr.Markedet · 19971.194.207 kr.Markedet · 19981.316.847 kr.Markedet · 19991.416.930 kr.Markedet · 2000735.621 kr.Markedet · 20011.207.347 kr.Markedet · 20021.753.752 kr.Markedet · 2003304.848 kr.Markedet · 20041.209.975 kr.Markedet · 20051.746.963 kr.Markedet · 20062.115.321 kr.Markedet · 20071.753.533 kr.Markedet · 20082.452.800 kr.Markedet · 20091.776.528 kr.Markedet · 20101.674.255 kr.Markedet · 20111.898.511 kr.Markedet · 20121.880.772 kr.Markedet · 20131.570.887 kr.Markedet · 20141.592.130 kr.Markedet · 2015936.444 kr.Markedet · 20161.518.327 kr.Markedet · 20171.939.026 kr.Markedet · 20181.955.670 kr.Markedet · 20191.875.954 kr.Markedet · 20202.362.572 kr.Markedet · 20212.447.325 kr.Markedet · 20222.968.326 kr.Markedet · 20232.319.210 kr.Markedet · 20242.559.672 kr.Markedet · 20253.568.386 kr.Markedet · 20262.175.108 kr.Markedet · 20272.620.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²122 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²117 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²509 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²559 m14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²701 m02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²305 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Grenen 7
8870 Langå		210 m²893 m13-04-20254.250.000 kr.20.238 kr./m²
Rubjergvej 3
8870 Langå		242 m²515 m12-06-20265.425.000 kr.22.417 kr./m²
Kildevej 13
8870 Langå		191 m²368 m11-05-20261.580.000 kr.8.272 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²406 m30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden