Borgervænget 19

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 821 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.774 kr/m².4.553.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.996.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,45 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.996.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 21 3600 Frederikssund	166 m²	23 m	01-06-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Borgervænget 13 3600 Frederikssund	156 m²	64 m	06-03-2025	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Borgervænget 46 3600 Frederikssund	97 m²	100 m	16-11-2023	3.450.000 kr.	35.567 kr./m²
Lille Solbakken 1 3600 Frederikssund	179 m²	143 m	11-12-2023	4.800.000 kr.	26.816 kr./m²
Fasanvej 11A 3600 Frederikssund	164 m²	299 m	27-07-2025	6.405.000 kr.	39.055 kr./m²
Fasanvej 11 3600 Frederikssund	163 m²	302 m	31-05-2024	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20 3600 Frederikssund	169 m²	631 m	02-12-2025	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Halfdansvej 3 3600 Frederikssund	167 m²	719 m	21-12-2025	3.135.000 kr.	18.772 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	962 m	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Klintevej 8G 3600 Frederikssund	166 m²	741 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu