Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Borgervænget 9U

Lejebolig · 69 m² · bygget 1890

Om boligen

Lejebolig på 69 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
383 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
223 m²
Grundareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6100 lejebolig-gennemsnit: 42.582 kr/m² × 69 m² = 2.938.158 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.938.158 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1890-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.757.238 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden jun. 2021
1,9M6,6M11,2M15,8M20,5M200820142017202120242025202630. jun. 20212.900.000 kr.21. jan. 20263.020.889 kr.I dag · vores estimat4.757.238 kr.Markedet · 20081.920.270 kr.Markedet · 20143.672.594 kr.Markedet · 20174.765.623 kr.Markedet · 20215.196.804 kr.Markedet · 202420.459.328 kr.Markedet · 20252.938.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (lejebolig)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
21. jan. 2026 · Alm. Salg
3.020.889 kr.
I dag · vores estimat
4.757.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.020.889 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²6 m28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden